V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej kompletně zařízený rodinný dům v Obci Vrbovec nedaleko Znojma.
Zastavěná plocha tohoto přízemního domu je 140 m2 včetně terasy 15 m2.
Dispozice domu jsou 4 obytné místnosti plus kuchyňský kout.
Obytnou část domu doplňuje vstupní chodba s vestavěnou skříní a dvě menší místnosti – technická místnost a toaleta.
Dále vstoupíme do prostorného obývacího pokoje (34,7 m2) jehož dominantou jsou krbová kamna a velká francouzská okna vedoucí přímo na terasu.
Na jídelnu navazuje komfortně zařízený kuchyňský kout, který se nabízí včetně vestavěných elektrospotřebičů – myčka, indukční varná deska, digestoř, el. trouba, mikrovlnná trouba a vestavěná lednička s mrazákem.
Z obývacího pokoje vejdeme dále do koupelny s toaletou a proskleným sprchovým koutem.
Prostor chodby v této části domu je využit opět vestavěnou skříní.
Na konci chodby vstoupíme do ložnice, která má k dispozici praktickou šatnu o velikosti 4,70 m2.
Z ložnice můžeme vstoupit také přímo na terasu.
Obytnou část domu uzavírají dva samostatné dětské pokoje.
Tento dům klade důraz na komfortní bydlení a dokáže uspokojit i náročné zájemce.
Celý dům je vytápěn elektrickým podlahovým teplovodním topením.
Jeho velmi nízká energetická náročnost Vás mile překvapí. PENB – C.
Podlaha je plovoucí v jednotném designu po celém domě a keramická dlažba (kuchyň, koupelna, technická místnost, toaleta a vstupní chodba).
Komfort bydlení zde dotváří také předokenní rolety s ovládáním uvnitř domu u všech oken, vestavěné skříně a úklid pomocí centrálního vysavače.
Relaxaci si dopřejeme na zastřešené venkovní terase, ze které máme výhled na celou zahradu.
Ta se pyšní okrasnými dřevinami, ovocnými stromy a letitým ořechem hned u vstupu do domu. Celková plocha pozemku je 944 m2.
Na zahradě je zbudována dřevěná herní konzole pro děti.
Dominantou zahrady je krytý venkovní bazén o rozměru 6×3 m.
Vedle domu je přístřešek pro 2 auta a za ním garáž, která je nyní využívána jako zahradní dům a dílna.
Obec Vrbovec patří k vyhledávaným lokalitám.
Nachází se mezi Znojmem (8 km) a hraničním přechodem Hatě/Kleinhaugsdorf (8km).
V této Obci je veškerá občanská vybavenost -Mateřská škola, Základní škola (1. – 9.třídy), pošta, obchod, restaurace, koupaliště a jiné. Autobusové spojení Vrbovec – Znojmo za 13 min.
V případě zájmu o prohlídku a více informací mě neváhejte kontaktovat.
Váš realitní makléřka
+420 722 002 352
libuse.drozdova@century21.cz
Díky naší realitní praxi umíme vaši nemovitost nabídnout ve správný čas, správnému klientovi a za nejvýhodnější cenu.
Věříme na osobní kontakt, kde budeme mít příležitost co nejlépe pochopit
Vaše potřeby a připravit nabídku Vaší nemovitosti zcela na míru.
Stačí nám napsat na e-mail vasereality@century21.cz.
Specializujeme se na prodej bytů, rodinných a činžovních domů, nebytových prostor, chat, pozemků a ve spolupráci s developery zajišťujeme kompletní servis při prodeji bytů a rodinných domů.
Reality Drozd s.r.o.
IČO: 07633122
Spisová značka: C 109232 vedená u Krajského soudu v Brně
Sídlo: Kotkova 3937/7a 669 02 Znojmo
+420 722 002 352
vasereality@century21.cz
Rádi se s Vámi setkáme v naší kanceláři dle předchozí telefonické domluvy.
Kotkova 3937/7a, Znojmo