Cena nemovitosti včetně právního servisu a odměny RK
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu velmi prostorný, dvoupodlažní rodinný dům na ulici Hlavní v Břeclavě, část Poštorná. Před domem jsou parkovací místa až pro 3 vozidla.
Při vstupu do domu se dostanete do centrální otevřené chodby, vybavené vestavěnými skříněmi s úložným prostorem. Z této haly je nezávislý přístup do všech místností v přízemí a zároveň schody jak do 1.NP tak do podsklepené části domu.
Přízemí svou dispozicí odpovídá 3kk o velikosti cca 77m2. Z přízemí jsou dva přímé vstupy do okrasné zahrady domu s menší zastíněnou terasou. Součástí přízemí je sociální zařízení, včetně sprchy.
Z centrální chodby vedou schody do podsklepené části, kde je kromě skladových prostor a technické místnosti, příjemná klubová (společenská) místnost s barem a posezením o velikosti přes 24m2, skvělou akustikou a s přímým vstupem do zahrady. Celková užitná plocha sklepní části je cca 84m2.
Z centrální chodby vedou schody nahoru do 1NP o ploše cca 79m2 s dispozicí 3+1. Opět je součástí jak sociální zařízení tak sprcha. Z kuchyně je přímý vstup na příjemnou lodžii z níž vedou točité schody do zahrady.
Zahrada je o velikosti přibližně 400m2 a její součástí je zapuštěný bazén s pergolou a odpočinkovou terasou u bazénu. Na zahradě jsou vzrostlé stromy a je spíše okrasného charakteru s menším záhonem pro pěstování drobné zeleniny.
Celý dům je vytápěn plynovým kotlem, umístěným v technické místnosti ve sklepní části, který také zajišťuje ohřev vody.
Dům se nachází v blízkosti mateřské i základní školy, obchodu s potravinami, lékarny a dětského hřiště (5-10min).
Břeclav leží na okraji Lednicko-valtického areálu s řadou staveb zařazených mezi památky UNESCO.
Břeclav je svou polohou skvěle dostupná po železnici i dálnici, a to jak do BRNA (30min), BRATISLAVI (60min) tak VÍDNĚ (60min), čímž se výrazně zvyšuje možnost dosahu více nabídek zaměstnání a podnikatelských možností.
K dokreslení Vaší představy se podívejte také na 3D půdorys a projektovou dispozici domu.
Energetický štítek nebyl dodán, proto je uvedena PENB třída “G“.
V případě zájmu či potřeby více informací mě neváhejte kontaktovat.
Nájem 25000Kč/měsíc, zálohy na energie: 5000Kč/měsíc, kauce majiteli 3x nájem, Odměna RK 1 nájem+DPH.
Díky naší realitní praxi umíme vaši nemovitost nabídnout ve správný čas, správnému klientovi a za nejvýhodnější cenu.
Věříme na osobní kontakt, kde budeme mít příležitost co nejlépe pochopit
Vaše potřeby a připravit nabídku Vaší nemovitosti zcela na míru.
Stačí nám napsat na e-mail vasereality@century21.cz.
Specializujeme se na prodej bytů, rodinných a činžovních domů, nebytových prostor, chat, pozemků a ve spolupráci s developery zajišťujeme kompletní servis při prodeji bytů a rodinných domů.
Reality Drozd s.r.o.
IČO: 07633122
Spisová značka: C 109232 vedená u Krajského soudu v Brně
Sídlo: Kotkova 3937/7a 669 02 Znojmo
+420 722 002 352
vasereality@century21.cz
Rádi se s Vámi setkáme v naší kanceláři dle předchozí telefonické domluvy.
Kotkova 3937/7a, Znojmo